Plan bezichtigingBel makelaar

Biezenweg 6

Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Hagestein
€ 800.000 k.k.
810
 m²
282
 m²
Woonboerderij
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Historische Woonboerderij met optioneel royale loods!

Ontsnap uit de drukte van de stad en ontdek deze prachtige historische woonboerderij in het pittoreske dorp Hagestein, gebouwd in 1856 en verscholen achter de kenmerkende leilindes. Deze unieke woning biedt een royaal woonoppervlak van 282m² en een inhoud van 1.103m³, gelegen op een perceel van circa 810m².



Unieke Eigenschappen

• Authentieke Details: Bewonder de historische charme met originele kenmerken die nog steeds zichtbaar zijn.

• Flexibele Indeling: De woonboerderij kan nog volledig naar eigen wens worden ingericht, wat eindeloze mogelijkheden biedt       voor denieuwe eigenaar.

• Pittoreske Locatie: Gelegen in het rustige dorp Hagestein, nabij Vianen en het nieuwe dorp Hoef en Haag. Voorzieningen zijn     op korte afstand en belangrijke uitvalswegen A2 en A27 zijn snel bereikbaar.



Bijgebouwen en Extra’s

• Fraaie Toegangspoort: Een stijlvolle entree die direct indruk maakt.

• Rietgedekte Hooiberg: Perfect als overkapping voor een buitenkeuken of gezellige zitplek.

• Tuinhuisje: Ideaal voor opslag of als knusse werkruimte.



Indeling van de Woonboerderij

• Kelder: Handige opslagruimte.

• Begane Grond: Entree, ruime woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer.

• Opkamer: Extra ruimte, ideaal als studeerkamer of hobbyruimte.

• 1e Verdieping: Ruime overloop, twee ruime (slaap)kamers en diverse vaste kasten voor optimale opbergruimte.



Deze woonboerderij biedt een unieke kans om te wonen in een historische setting met voorzieningen binnen handbereik. Kom langs en laat je verrassen door de rust, ruimte en de vele mogelijkheden die deze prachtige woning te bieden heeft.

Vraag nu een bezichtiging aan en ontdek de charme van deze historische woonboerderij!



AS=IS: koper aanvaardt het verkochte in de toestand waarin het zich bevindt, zonder garanties van verkoper



Wij bieden optioneel ook de achtergelegen loods aan, die zowel te koop als te huur is. Mocht dit momenteel niet relevant zijn, dan is aankoop op een later moment ook bespreekbaar.



Kenmerken loods: Een geïsoleerde loods van circa 150m², perfect als werkplaats, hobbyruimte of opslag. Voorzien van een overheaddeur en een stevige betonnen vloer.

Kenmerken

Woonoppervlakte
282
Perceeloppervlakte
810
Inhoud
1103
Bouwjaar
1856
Overige inpandige ruimte
16
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
3
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, Gashaard
Warm water
Cv ketel
Garage
Vrijstaand steen
Schuur
Heeft een schuur
Ligging
Aan rustige weg, Open ligging, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Karaktervol houtwerk in the spotlight
Van grachtenpand tot Brabantse boerderij

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schep Makelaars (0182-383038) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schep Makelaars...
KRIMPEN AAN DE LEK
Op aanvraag
Verkocht
Drijber
€ 2.100.000 k.k.
Verkocht
Hagestein
€ 800.000 k.k.
Verkocht
Nieuwegein
€ 1.225.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in Hagestein, Utrecht?

Een Buitenstate in Hagestein...

Wonen in een Buitenstate in Utrecht, in de omgeving van Hagestein, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Utrecht vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van Hagestein zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schep Makelaars voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Schoonhoven van Schep Makelaars treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving Hagestein en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in Hagestein, Utrecht.

Hoewel Schep Makelaars de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Biezenweg 6, Hagestein past bij jouw wensen en toekomstplannen.