Eemster 79
Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Dwingeloo
7735
m²
127
m²
Object omschrijving
Aan de rand van het buurtschap Eemster gelegen, eenvoudige, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (bouwjaar ca. 1862) met diverse bijgebouwen. De woning staat op een ruim perceel van ca. 7735 m² en heeft een PRACHTIG UITZICHT!
UNIEKE KANS! ZOEKT U EEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL MET PRACHTIG UITZICHT WAAR U GRONDIG MOET VERBOUWEN OF NIEUW GAAT BOUWEN? BEL ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK!
Door de ligging nabij het brinkdorp Dwingeloo zijn alle voorzieningen zoals een 2-tal supermarkten, verschillende winkels en horecagelegenheden op ca. 5 kilometer prima te bereiken. Het gezellige buurtschap Eemster ligt op fietsafstand van nationale parken zoals het Dwingelderveld, het Drents-Friese Wold en het Holtingerveld. Door de goede verbindingen liggen alle 3 de noordelijke provinciehoofdsteden op minder dan 45 autominuten afstand.
Indeling:
Begane grond:
Voorhuis: entree via de zijkant, hal, badkamer v.v. douche en wastafel, toilet, ruime woonkamer met open keuken en slaapkamer op begane grond. Achterhuis: via entree toegang tot meerdere bergingen en de deel.
1e verdieping:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m².
Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1862,
Kaveloppervlakte ca. 7735 m²,
Woonoppervlakte ca. 127 m², overige inpandige ruimte ca. 144 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 55 m², inhoud ca. 1005 m³,
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout en de ramen zijn gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. .
Verwarming door middel van CV-ketel.
Tuin:
Ruime tuin rondom met oprit voor meerdere auto’s en een weiland.
Garage:
Vrijstaande, in steen opgetrokken garage (ca. 24 m²), met eenvoudige houten aanbouw.
Goed om te weten:
- CV-ketel bouwjaar 2012 (Nefit Topline)
- De kozijnen behoeven aandacht.
- De voorgevel behoeft aandacht, deze is mogelijk aan het verzakken.
- Asbest bekend, in de koopakte zal een asbestclausule worden opgenomen en een ouderdomsclausule.
- Het gedeelte van de woning heeft de bestemming ‘Wonen’ de rest van de kavel heeft de bestemming ‘Agrarisch -1’.
Aan de rand van het buurtschap Eemster gelegen, eenvoudige, VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ (bouwjaar ca. 1862) met diverse bijgebouwen. De woning staat op een ruim perceel van ca. 7735 m² en heeft een PRACHTIG UITZICHT!
UNIEKE KANS! ZOEKT U EEN VRIJSTAANDE WONING OP EEN RUIM PERCEEL MET PRACHTIG UITZICHT WAAR U GRONDIG MOET VERBOUWEN OF NIEUW GAAT BOUWEN? BEL ONS GERUST VOOR EEN AFSPRAAK!
Door de ligging nabij het brinkdorp Dwingeloo zijn alle voorzieningen zoals een 2-tal supermarkten, verschillende winkels en horecagelegenheden op ca. 5 kilometer prima te bereiken. Het gezellige buurtschap Eemster ligt op fietsafstand van nationale parken zoals het Dwingelderveld, het Drents-Friese Wold en het Holtingerveld. Door de goede verbindingen liggen alle 3 de noordelijke provinciehoofdsteden op minder dan 45 autominuten afstand.
Indeling:
Begane grond:
Voorhuis: entree via de zijkant, hal, badkamer v.v. douche en wastafel, toilet, ruime woonkamer met open keuken en slaapkamer op begane grond. Achterhuis: via entree toegang tot meerdere bergingen en de deel.
1e verdieping:
Overloop met bergruimte, 3 slaapkamers van ca. 12, 11 en 7 m².
Algemeen:
Bouwjaar: ca. 1862,
Kaveloppervlakte ca. 7735 m²,
Woonoppervlakte ca. 127 m², overige inpandige ruimte ca. 144 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 0 m², externe buitenruimte ca. 55 m², inhoud ca. 1005 m³,
Bouwaard: de buitengevels zijn opgetrokken in metselwerk, de kozijnen zijn uitgevoerd in hout en de ramen zijn gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing. .
Verwarming door middel van CV-ketel.
Tuin:
Ruime tuin rondom met oprit voor meerdere auto’s en een weiland.
Garage:
Vrijstaande, in steen opgetrokken garage (ca. 24 m²), met eenvoudige houten aanbouw.
Goed om te weten:
- CV-ketel bouwjaar 2012 (Nefit Topline)
- De kozijnen behoeven aandacht.
- De voorgevel behoeft aandacht, deze is mogelijk aan het verzakken.
- Asbest bekend, in de koopakte zal een asbestclausule worden opgenomen en een ouderdomsclausule.
- Het gedeelte van de woning heeft de bestemming ‘Wonen’ de rest van de kavel heeft de bestemming ‘Agrarisch -1’.
