Deze verborgen parel ligt verscholen op een bijzonder idyllische en rustige plek. Al bij de eerste aanblik na aankomst over de eigen brug overvalt je één woord.....WOW...want wat een plaatje is deze geheel hoogwaardig gerenoveerde woonboerderij. De huidige eigenaren hebben dit met groot gevoel voor klasse en vol passie aangepakt, wat geresulteerd heeft in een fraai en indrukwekkend geheel. Af tot in de puntjes en gelegen bij het IJsselmeer is het hier met recht ontspannen wonen!

 

 De stolp staat op een perceel van maar liefst 2.503 m² eigen grond, biedt 535 m² comfortabel woonplezier en heeft een inhoud van 1.873 m³.

 

 Van origine is de stolp in 1744 gebouwd en is er tijdens de grondige renovatie goed nagedacht over de nieuwe indeling van de woonboerderij wat geresulteerd heeft in een bijzonder comfortabel thuis met royale ruimtes en enorm veel mogelijkheden.

 

 Buiten geeft de prachtig ingerichte tuin een groot gevoel van vrijheid want je zit hier beschut, er is vrij uitzicht, rondom water en zijn er onder andere meerdere terrassen, een tuinkamer voorzien van jacuzzi en gasbarbecue, een moestuin, een toegangsbrug en voldoende parkeerplaatsen.

 

 Ook aan duurzaamheid is gedacht, de stolp is goed geïsoleerd, beschikt gedeeltelijk over vloerverwarming en heeft een houtvergas-installatie t.b.v. verwarming + water (met gascombi cv als backup), hierdoor zijn de gaskosten laag. En dit alles resulteert in een energielabel B.

 

 Bijzonderheden? We kunnen eindeloos doorgaan.....er is echter maar één manier om de wow-factor en de sfeer te ervaren en de ruimte te voelen van deze oprecht prachtige woonboerderij en dat is tijdens een uitgebreide rondleiding. U bent dan ook van harte welkom!

 

 

 BEGANE GROND

 • Ruime hal met bibliotheek

 • Eetkamer met en-suite naar het kantoor

 • Zitkamer voorzien van houtkachel

 • Woonkeuken

 • Meerdere kantoorruimtes

 • Slaapkamer met doucheruimte

 • Bioscoop

 • Game room

 • Bijkeuken/wasruimte

 • Berging

 • Toilet

 • Fitnessruimte

 • Infrarood sauna

 

 EERSTE VERDIEPING

 • Open overloop met balustrade

 • Ouderslaapkamer voorzien van inloopkast, badkamer, vrijstaand ligbad en openslaande deuren naar balkon op

 zuiden vanwaar vrij uitzicht over het weiland

 • Drie grote slaapkamers

 • Prachtige badkamer

 • Muziekstudio

 

 TWEEDE VERDIEPING

 • Riante kamer met vide, thans ingericht als kantoor

 

 ALGEMEEN

 • Massief eikenhouten vloeren op begane grond en eerste verdieping

 • Garage

 • Tuinkamer/serre met spa-bad/jacuzzi + gasbarbeque

 • 3 terrassen

 • Onderhoudsvrije vlonder

 • Airco/warmtepomp (koelen en verwarmen) in bioscoop, kantoor, studio en grote slaapkamer

 • Vloerverwarming (alle betegelde vloeren, inclusief badkamers op 1e verdieping))

 • Houtvergasser (zeer lage gaskosten)

 • Energielabel B

 

 LIGGING

 De ligging van dit fraaie geheel laat werkelijk niets te wensen over. De woning is rustig gelegen, nabij het IJsselmeer en met alle voorzieningen op fietsafstand. Door de vernieuwde N307 liggen Hoorn en de verkeersader A7 op 15 autominuten afstand en is Amsterdam slechts op 45 autominuten bereikbaar. Een unieke boerderij op een idyllische woonplek.