Aan de rand van het landgoed De Wiersse gelegen dubbele woning met opslagschuur, professionele werkplaats, weiland en perceel bos.

 Het geheel is idyllisch gelegen aan een rustige klinkerweg aan de rand van de bossen in de driehoek Vorden Lochem Ruurlo.

 De locatie heeft op dit moment een bedrijfsbestemming categorie 3.1. zijnde een aannemersbedrijf.

 

 Het voorhuis van de woning is nr 11.

 Deze heeft de volgende indeling:

 Entree, hal, bijkeuken, woonkeuken, living, zijkamer, slaapkamer, toilet en badkamer.

 Verdieping: 2 slaapkamers.

 Deze woning verkeert in een keurige staat en is bovendien levensloopbestendig.

 

 Nr 11A is het achterste gedeelte van de voormalige boerderij.

 De indeling hiervan is:

 Entree, hal, kelder, WC, ruime woonkeuken, living, bijkeuken, kantoor, slaapkamer en badkamer

 Verdieping: 4 slaapkamers, toilet en stookruimte

 Ook deze woning is dus levensloopbestendig.

 

 De woningen hebben eigen aansluiting op de nutsvoorzieningen en zijn planologisch 2 afzonderlijke woningen.

 De werkplaats van ruim 200 m² is multifunctioneel en goed geïsoleerd. Aansluitend hieraan is er een magazijn van 20 m².

 De opslagschuur is ± 335 m² met inpandige garage en aangebouwde overkapping van ± 57 m².

 Er zijn 55 zonnepanelen aanwezig.

 

 Achter het verzorgde erf is een weiland met vijverpartij, hertenweide en 2 schuurtjes van elk 30 m².

 Aansluitend is er een eigen perceeltje bos voor uw eigen haardhout.

 

 Kortom een prachtige locatie met volop mogelijkheden.

 

 Interesse gewekt? Bel ons voor een afspraak.