Hengeloseweg 10 *
Excellent
Vorden
23275
m²
213
m²
Object omschrijving
UNIEKE KANS
TE KOOP VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ “’T WISSEL” MET BOUWKAVEL T.B.V. BOUW VRIJSTAANDE WONING, GROTE SCHUUR VOORZIEN VAN O.A. 7 PAARDENBOXEN EN WEILAND, TOTALE PERCEELSOPPERVLAKTE CIRCA 2.32.75 HECTARE.
Circa 1 kilometer buiten de dorpskern van Vorden staat deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ ’t Wissel. Deze woning is onder architectuur omstreeks 1980 gebouwd met kwalitatief goede materialen. De bouwstijl van de garage c.q. schuur (39 m²) sluit aan bij die van de woonboerderij en vormen tezamen daarmee een mooi geheel. Rondom de woonboerderij is een keurig verzorgde tuin met houtopstanden afgewisseld met hoge hagen als waarborg voor uw privacy, zodat u in uw tuin ongestoord kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen.
Grenzend aan het huisperceel staat aan de Veldslagweg 2 thans een grote schuur van 387 m² op een perceel van 3500 m². Dit perceel heeft een woonbestemming. Op deze fantastische plek mag u uw eigen droomhuis bouwen! U mag hier een vrijstaande woning bouwen met een inhoud van 750 m³, 10 meter nokhoogte en 4,5 meter goothoogte. Indien de huidige schuur wordt gesloopt, mag u een bijgebouw bouwen van 100 m². Koper moet zelf zorgdragen voor een omgevingsvergunning.
Eén perceel weiland ligt aan de overzijde van de Veldslagweg 2, groot 1.35.45 hectare.
Indeling woonboerderij,
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree/indrukwekkende riante hal met vide, moderne toiletruimte, slaap- annex kantoorruimte, woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, prachtige sfeervolle ruime living met centraal gelegen haardpartij.
Verdieping: overloop/vide, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet, stookruimte.
Bijzonderheden:
- Inhoud 792 m³, woonoppervlakte 213 m².
- Rieten kap is circa 6 jaar geleden vernieuwd.
- Voorzien van dak- en muurisolatie, deels dubbel glas.
- Hardhouten kozijnen.
- De garage (geschikt voor 2 auto’s) is uitgevoerd in spouw en o.a. voorzien van verwarming en krachtstroom.
- Door de ligging is dit object ideaal voor diegene die buiten willen wonen, maar wel met de voorzieningen binnen handbereik.
- Uitermate geschikt voor mensen die paarden of ander kleinvee willen houden.
UNIEKE KANS
TE KOOP VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ “’T WISSEL” MET BOUWKAVEL T.B.V. BOUW VRIJSTAANDE WONING, GROTE SCHUUR VOORZIEN VAN O.A. 7 PAARDENBOXEN EN WEILAND, TOTALE PERCEELSOPPERVLAKTE CIRCA 2.32.75 HECTARE.
Circa 1 kilometer buiten de dorpskern van Vorden staat deze uitstekend onderhouden VRIJSTAANDE RIETGEDEKTE WOONBOERDERIJ ’t Wissel. Deze woning is onder architectuur omstreeks 1980 gebouwd met kwalitatief goede materialen. De bouwstijl van de garage c.q. schuur (39 m²) sluit aan bij die van de woonboerderij en vormen tezamen daarmee een mooi geheel. Rondom de woonboerderij is een keurig verzorgde tuin met houtopstanden afgewisseld met hoge hagen als waarborg voor uw privacy, zodat u in uw tuin ongestoord kunt genieten van het prachtige vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen.
Grenzend aan het huisperceel staat aan de Veldslagweg 2 thans een grote schuur van 387 m² op een perceel van 3500 m². Dit perceel heeft een woonbestemming. Op deze fantastische plek mag u uw eigen droomhuis bouwen! U mag hier een vrijstaande woning bouwen met een inhoud van 750 m³, 10 meter nokhoogte en 4,5 meter goothoogte. Indien de huidige schuur wordt gesloopt, mag u een bijgebouw bouwen van 100 m². Koper moet zelf zorgdragen voor een omgevingsvergunning.
Eén perceel weiland ligt aan de overzijde van de Veldslagweg 2, groot 1.35.45 hectare.
Indeling woonboerderij,
Onderverdieping: provisiekelder.
Begane grond: entree/indrukwekkende riante hal met vide, moderne toiletruimte, slaap- annex kantoorruimte, woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, prachtige sfeervolle ruime living met centraal gelegen haardpartij.
Verdieping: overloop/vide, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en vrijhangend toilet, stookruimte.
Bijzonderheden:
- Inhoud 792 m³, woonoppervlakte 213 m².
- Rieten kap is circa 6 jaar geleden vernieuwd.
- Voorzien van dak- en muurisolatie, deels dubbel glas.
- Hardhouten kozijnen.
- De garage (geschikt voor 2 auto’s) is uitgevoerd in spouw en o.a. voorzien van verwarming en krachtstroom.
- Door de ligging is dit object ideaal voor diegene die buiten willen wonen, maar wel met de voorzieningen binnen handbereik.
- Uitermate geschikt voor mensen die paarden of ander kleinvee willen houden.
