Eindje kavel 1 0 ong
Excellent
Lierop
0
m²
m²
Object omschrijving
2 Bouwkavels van ca. 3600 m²
Bouw nu uw droomhuis op een van deze 2 particuliere ruimte voor ruimte percelen. Let op! De omzetting naar bestemming “wonen” moet nog volledig gerealiseerd worden. De ontwikkelingskosten ter verkrijging van de onherroepelijke bestemming wonen zijn geheel voor rekening van koper.
BIJZONDERHEDEN
- Op een mooie landelijke locatie in het Lierops gehucht “t Eindje”.
- Vrijstaand wonen met veel privacy en ruimte.
- Voor de bouwmogelijkheden, zie bijgaande regels.
- De percelen worden geleverd met een “schone grond verklaring”.
- De gemeente Someren heeft positief gereageerd op het principeverzoek voor deze RvR kavels.
- U kiest zelf uw architect en aannemer uit en ook daarin kunnen wij u adviseren.
- Voor de omzetting naar wonen, moet u als koper onder andere rekening houden met archeologisch onderzoek, geluidsonderzoek, flora en fauna, kosten voor het adviesbureau, leges en niet te vergeten de aankoop van een bouwtitel.
ALGEMEEN
De kavels zijn gelegen aan een doorlopende woonstraat buiten de bebouwde kom van Lierop. (In de driehoek Mierlo- Helmond- Someren). Alle voorzieningen en centra op acceptabele afstand. Kadastraal bekend als gemeente Someren, sectie U, nummer 563. De kavels hebben een frontbreedte (aan de straatkant) van ca. 42 meter. De breedte aan de achterzijde is ca. 35 meter. Diepte is ca. 90 meter. Opsplitsing in kleinere percelen is niet mogelijk, er mogen maar 2 vrijstaande woningen met bijgebouw gebouwd worden.
Woning: inhoud maximaal 900 m³, dakhelling tussen 20 en 60 graden, goothoogte maximaal 6 meter, nokhoogte maximaal 10 meter. Afstand zijdelingse perceelgrens 5 meter of meer. Afstand as van de weg 15 meter of meer.
Bijgebouw: oppervlakte maximaal 150 m², goothoogte maximaal 3 meter, nokhoogte maximaal 5,5 meter. Afstand as van de weg 15 meter of meer.
Via ons kantoor hebben wij doorlopend bouwkavels in de verkoop. Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw nieuw te bouwen woonhuis naar eigen inzicht ontwerpen en realiseren. Belangrijk hierbij is dat de woningen aansluiten bij de omgeving en het beeldkwaliteitsplan. Via onze relaties kunnen wij u een aantal visuele mogelijkheden tonen, met prijsindicatie, uitgaande van verschillende stijlen, zoals klassiek, landelijk, modern en traditioneel. Ook hebben wij voor u enkele woningen (in boerderijstijl) in beeld gebracht.
Enerzijds is het voor een koper dikwijls moeilijk in te schatten wat de mogelijkheden op een locatie zijn en anderzijds, nog belangrijker, wat is of wordt het totale prijskaartje. Ook is er een tendens dat banken enkel voor een kavel + bouwplan een hypotheek willen verstrekken en niet meer voor een losse bouwkavel. Vanzelfsprekend maken wij graag een afspraak om alles nader toe te lichten en u te adviseren over de vervolgstappen.
2 Bouwkavels van ca. 3600 m²
Bouw nu uw droomhuis op een van deze 2 particuliere ruimte voor ruimte percelen. Let op! De omzetting naar bestemming “wonen” moet nog volledig gerealiseerd worden. De ontwikkelingskosten ter verkrijging van de onherroepelijke bestemming wonen zijn geheel voor rekening van koper.
BIJZONDERHEDEN
- Op een mooie landelijke locatie in het Lierops gehucht “t Eindje”.
- Vrijstaand wonen met veel privacy en ruimte.
- Voor de bouwmogelijkheden, zie bijgaande regels.
- De percelen worden geleverd met een “schone grond verklaring”.
- De gemeente Someren heeft positief gereageerd op het principeverzoek voor deze RvR kavels.
- U kiest zelf uw architect en aannemer uit en ook daarin kunnen wij u adviseren.
- Voor de omzetting naar wonen, moet u als koper onder andere rekening houden met archeologisch onderzoek, geluidsonderzoek, flora en fauna, kosten voor het adviesbureau, leges en niet te vergeten de aankoop van een bouwtitel.
ALGEMEEN
De kavels zijn gelegen aan een doorlopende woonstraat buiten de bebouwde kom van Lierop. (In de driehoek Mierlo- Helmond- Someren). Alle voorzieningen en centra op acceptabele afstand. Kadastraal bekend als gemeente Someren, sectie U, nummer 563. De kavels hebben een frontbreedte (aan de straatkant) van ca. 42 meter. De breedte aan de achterzijde is ca. 35 meter. Diepte is ca. 90 meter. Opsplitsing in kleinere percelen is niet mogelijk, er mogen maar 2 vrijstaande woningen met bijgebouw gebouwd worden.
Woning: inhoud maximaal 900 m³, dakhelling tussen 20 en 60 graden, goothoogte maximaal 6 meter, nokhoogte maximaal 10 meter. Afstand zijdelingse perceelgrens 5 meter of meer. Afstand as van de weg 15 meter of meer.
Bijgebouw: oppervlakte maximaal 150 m², goothoogte maximaal 3 meter, nokhoogte maximaal 5,5 meter. Afstand as van de weg 15 meter of meer.
Via ons kantoor hebben wij doorlopend bouwkavels in de verkoop. Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw nieuw te bouwen woonhuis naar eigen inzicht ontwerpen en realiseren. Belangrijk hierbij is dat de woningen aansluiten bij de omgeving en het beeldkwaliteitsplan. Via onze relaties kunnen wij u een aantal visuele mogelijkheden tonen, met prijsindicatie, uitgaande van verschillende stijlen, zoals klassiek, landelijk, modern en traditioneel. Ook hebben wij voor u enkele woningen (in boerderijstijl) in beeld gebracht.
Enerzijds is het voor een koper dikwijls moeilijk in te schatten wat de mogelijkheden op een locatie zijn en anderzijds, nog belangrijker, wat is of wordt het totale prijskaartje. Ook is er een tendens dat banken enkel voor een kavel + bouwplan een hypotheek willen verstrekken en niet meer voor een losse bouwkavel. Vanzelfsprekend maken wij graag een afspraak om alles nader toe te lichten en u te adviseren over de vervolgstappen.
