Bent u op zoek naar een nieuwbouwwoning op een rustige locatie in het buitengebied en op een perceel van maar liefst ± 2000 m²? 



Dan moet u beslist verder lezen!



Dit nieuw te bouwen rietgedekte vrijstaande landhuis met een aparte garage/ buitenverblijf is gelegen in het buitengebied van Vianen nabij Cuijk. U bent hier in slechts enkele autominuten verwijderd van de A73 richting Nijmegen en Venlo en van de A50 richting Eindhoven en Arnhem.



De mogelijkheden om gelijkvloers te wonen of een praktijk/ kantoor aan huis te maken zijn hier naar eigen inzicht te realiseren door de vrije indeling van de ruimtes.



Naast het landhuis bevindt zich de vrijstaande garage, welke perfect te gebruiken is als heerlijk buitenverblijf of prachtige mantelzorgwoning.



Het gezellige dorp Cuijk aan de Maas ligt op slechts 3 km afstand. Hier zijn basisscholen en het voorgezet onderwijs ruimschoots aanwezig.

 

Er zijn tal van voorzieningen binnen handbereik, waaronder het treinstation van Cuijk richting Nijmegen en Venlo, een winkelcentrum, diverse horeca, bistro's en een schouwburg. Binnen no-time bent u met de fiets in Nijmegen via de snelfietsbrug van Cuijk naar Mook.



TIP: Dit landhuis ligt nabij prachtige natuurgebieden zoals "De Tongelaar", "Mookerheide", watersportgebied "De Kraaijenbergse Plassen" en diverse wandel- en fietsroutes. 



De indeling:

Begane grond: hal, leefkeuken, woonkamer, bijkeuken, toilet, slaapkamer, en suite badkamer, praktijk/ kantoor.

1e verdieping: 4 slaapkamers, badkamer en separaat toilet.



Kenmerken:

*Aanvang start bouw per direct.

*Gelegen op een ruime kavel ± 2000 m².

*Bijgebouw geschikt voor meerdere doeleinden.

*Ruime mogelijkheden voor parkeren op eigen terrein (stalling camper caravan)

*Diverse opleveringsmogelijkheden.