Weerdingerstraat 173
Verkocht onder voorbehoud
Excellent
Emmen
18590
m²
162
m²
Object omschrijving
LANDELIJK WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE, MET UW EIGEN BOS, WATERPLAS EN ALLE STADSE VOORZIENINGEN DICHTBIJ!
Vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur en carport op maar liefst een perceel van bijna 2 ha eigen grond in het idyllische dorp Weerdinge. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze grote tuin, aangelegd met meerdere terrassen, fraaie borders en een eigen bos met waterplas. De sfeer van de tuin ademt rust uit. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het houden van hobbydieren (bijv. paarden, schapen en geiten etc.).
De woning is in 2014 grotendeels verbouwd, keurig onderhouden, heeft baden en slapen op de begane grond en is gelegen aan de rand van het dorp. Hier vindt u rust en ruimte, maar toch bent u heel dichtbij het bruisende centrum van Emmen.
INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met houtkachel, kelder, eetkamer, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Verdieping: overloop, vide, 2e slaapkamer.
Overig: carport, vrijstaande stenen schuur met overkapping, kippenhok.
INFO
- bouwjaar ca. 1973
- woonoppervlak 162m²
- inhoud 708m³
- perceeloppervlakte 18.590m²
- dak - en muurisolatie
- deels vloerverwarming
- geheel v.v. dubbel glas
- glasvezel aanwezig
- energielabel C
- 14 zonnepanelen 2022
- badkamer en slaapkamer op de begane grond
- aanvaarding in overleg
OMGEVING
Weerdinge is van origine een zelfstandig esdorp aan de rand van de Hondsrug, met houtwallen met grote, oude bomen, weiland, boerderijen en een monumentale molen. Nu is het een buurtschap van de plaats Emmen. In Emmen vind je stedelijke voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse horeca, een modern theater, hoger onderwijs en een dierentuin. Het Valtherbos ligt op steenworp afstand en vanuit de achtertuin loopt u ook zo de Emmerdennen in!
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
LANDELIJK WONEN OP EEN PRACHTIGE LOCATIE, MET UW EIGEN BOS, WATERPLAS EN ALLE STADSE VOORZIENINGEN DICHTBIJ!
Vrijstaande woning met vrijstaande stenen schuur en carport op maar liefst een perceel van bijna 2 ha eigen grond in het idyllische dorp Weerdinge. Tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen in deze grote tuin, aangelegd met meerdere terrassen, fraaie borders en een eigen bos met waterplas. De sfeer van de tuin ademt rust uit. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het houden van hobbydieren (bijv. paarden, schapen en geiten etc.).
De woning is in 2014 grotendeels verbouwd, keurig onderhouden, heeft baden en slapen op de begane grond en is gelegen aan de rand van het dorp. Hier vindt u rust en ruimte, maar toch bent u heel dichtbij het bruisende centrum van Emmen.
INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, woonkamer met houtkachel, kelder, eetkamer, keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met witgoedaansluiting, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
Verdieping: overloop, vide, 2e slaapkamer.
Overig: carport, vrijstaande stenen schuur met overkapping, kippenhok.
INFO
- bouwjaar ca. 1973
- woonoppervlak 162m²
- inhoud 708m³
- perceeloppervlakte 18.590m²
- dak - en muurisolatie
- deels vloerverwarming
- geheel v.v. dubbel glas
- glasvezel aanwezig
- energielabel C
- 14 zonnepanelen 2022
- badkamer en slaapkamer op de begane grond
- aanvaarding in overleg
OMGEVING
Weerdinge is van origine een zelfstandig esdorp aan de rand van de Hondsrug, met houtwallen met grote, oude bomen, weiland, boerderijen en een monumentale molen. Nu is het een buurtschap van de plaats Emmen. In Emmen vind je stedelijke voorzieningen zoals een uitgebreid winkelcentrum, diverse horeca, een modern theater, hoger onderwijs en een dierentuin. Het Valtherbos ligt op steenworp afstand en vanuit de achtertuin loopt u ook zo de Emmerdennen in!
Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!
Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
