Op zoek naar ruimte om dromen te verwezenlijken?



In het mooie buitengebied van Eibergen ligt deze riante woonboerderij. De woning is in de loop der jaren meerdere keren aangepast tot de huidige indeling. Opvallend is de veelzijdigheid van de woning en biedt daarmee mogelijkheden voor vele woonwensen, waaronder slapen en baden op de begane grond. De woning beschikt over maar liefst zes slaapkamers. Tevens zijn grote delen van de woning goed geïsoleerd, een goede basis dus wat betreft duurzaamheid! De woning beidt de mogelijkheid om gebruik te maken van een pallet gestookte CV ketel of een traditionele CV ketel. Het gevoel van wonen en leven in vrijheid wordt met deze woning bereikbaar gemaakt.



Het geheel ligt in een prachtig landelijk gebied. Men kan genieten van het typische Achterhoekse coulisselandschap. Op korte afstand zijn zowel Eibergen als Haaksbergen gelegen, waar alle nodige voorzieningen aanwezig zijn. Tevens is op korte afstand sportpark de Bijenkamp gelegen, de locatie waar in Eibergen de meeste sportverenigingen gesitueerd zijn.



Zowel bij de omgeving als de woning is veelzijdigheid dus het sleutelwoord!



Indeling: entree/hal met trapopgang en toilet (v.v. fonteintje), woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer/kantoor met aansluitend badkamer en toilet. Tevens bevinden zich op de begane grond een bijkeuken en twee ruime bergingen.



1e verdieping: overloop met vaste kast, 5 slaapkamers en badkamer.



Zolder: te bereiken middels vlizo trap ruimte zolder verdeeld in twee ruimtes.



Voorzieningen:

- Defro Duo Palletkachel, 2012

- CV-gas Nefit, 1995,

- Muurisolatie, vloerisolatie en dubbele beglazing,

- Bouwjaar 1925,

- Woonoppervlakte 227 m²,

- Perceeloppervlakte circa 950 m²,

- Overdracht: een snelle oplevering behoort tot de mogelijkheden!



Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.



Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.