Aan de rand van Den Oever, waar het landschap zich opent richting de Waddenzee en uitgestrekte landerijen, staat deze karaktervolle woning uit 1883 op een royaal perceel van maar liefst 1.916 m². Een plek waar historie en ruimte samenkomen en waar u iedere dag het gevoel heeft vrij te wonen. Met een woonoppervlakte van circa 231 m² en een inhoud van bijna 1.000 m³ biedt deze woning niet alleen sfeer, maar ook volop mogelijkheden voor comfortabel en royaal wonen.

Kom binnen
De huidige eigenaren zijn gevallen voor de charme en hebben de woning met zorg teruggebracht naar een meer originele staat, waarbij karakter en detail centraal staan. De hoge plafonds, de imposante hal en de fraaie indeling zorgen voor een statige uitstraling. In de voorkamer ligt een prachtige eikenhouten vloer die warmte en klasse toevoegt aan de ruimte. De verschillende woonkamers en de keuken (2024) sluiten op natuurlijke wijze op elkaar aan, waardoor er een fijne balans ontstaat tussen openheid en geborgenheid. De achterste woonkamer staat bovendien in directe verbinding met de bijkeuken met badkamer, waardoor het mogelijk is om hier een slaapkamer te realiseren en gelijkvloers te wonen.
Ook de eerste verdieping is royaal en nog naar eigen wens af te maken. In de huidige indeling zijn hier drie slaapkamers, met een bijzonder ruime overloop. Deze overloop biedt de mogelijkheid om eenvoudig twee extra slaapkamers te creëren. In de master bedroom zijn de aansluitingen aanwezig voor een badkamer en suite, waardoor hier met relatief beperkte inspanning een luxe sfeer kan ontstaan. Op de visualisatie is te zien hoe deze kan worden afgewerkt en ingericht.

Buiten
Rondom de woning ervaart u rust, ruimte en vrijheid. De diepe tuin biedt eindeloze mogelijkheden, van ontspannen in de zon tot het creëren van een moestuin, speelweide of buitenverblijf.
Aan de achterzijde kijkt u uit over weidse landerijen, een uitzicht dat nooit verveelt en ieder seizoen een ander decor biedt. Het erf is ruim opgezet en beschikt over een schuur/garage van circa 46 m², ideaal voor opslag, hobby of werk aan huis.

Omgeving
Den Oever is een unieke plek waar land en water elkaar ontmoeten. U woont hier in een dorp met een maritiem karakter, nabij de Afsluitdijk en de Waddenzee, omringd door natuur, ruimte en rust.
Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, horeca en basisscholen binnen handbereik en bent u via de uitvalswegen snel onderweg richting Den Helder, Hoorn of de Randstad.

Recent vernieuwd en verbeterd
- 2021
Tuinkamer volledig vernieuwd (isolatie, kozijnen, vloerverwarming, tegels en stucwerk), gevelbekleding aangebracht, deels dak vernieuwd en zonnepanelen geplaatst.

- 2023
5 nieuwe dakramen (Keylite) met zonwering en nieuwe zinken dakgoot en afvoerpijpen geplaatst.

- 2024
Voorzijde dak en houtwerk vernieuwd, dakterras (dak en deur) aangepakt, nieuwe ramen en radiatoren geplaatst, keuken volledig vernieuwd en toilet beneden gerenoveerd.

- 2025
Zonwering tuinkamer op zonne-energie, plat dak vernieuwd, vloeren en stucwerk achterzijde vernieuwd, nieuw raam geplaatst, schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd en oprit opnieuw bestraat.

- 2026
Zoldervloer en schuine daken geïsoleerd en afgewerkt, nieuwe radiatoren in slaapkamer geplaatst.

Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel).