Schaluinen 1 a

Beschikbaar
Excellent
BAARLE-NASSAU
€ 942.500 k.k.
3900
 m²
185
 m²
Villa
Vrijstaande woning

Object omschrijving

Deze fraaie vrijstaande villa met multifunctioneel bijgebouw (nu in gebruik als B&B), royale garage én buitenzwembad is gelegen in een groenrijke omgeving op een royaal perceel van maar liefst 3.900 m² en biedt een legio aan mogelijkheden! Bovendien woon je hier heerlijk vrij, terwijl het gezellige dorpscentrum van Baarle-Nassau gewoon op fietsafstand ligt. Binnen word je verrast door de royale living met haard en grote raampartijen die zorgen voor een fijne lichtinval en een vrij uitzicht. De woonkeuken sluit hier mooi op aan en samen met de serre ontstaat er een heerlijk leefgedeelte. Op de eerste verdieping beschik je over vier multifunctionele kamers die je volledig naar eigen wens kunt indelen, aangevuld met een complete badkamer. Buiten ervaar je nóg meer ruimte. De voortuin met elektrische toegangspoort en lange oprit zorgt voor een statige entree, terwijl de achtertuin met zwembad, overkapping, meerdere zitplekken en een kas uitnodigt om ieder moment van de dag buiten te zijn. Het zwembad wordt bovendien verwarmd middels de aanwezige zonnepanelen, wat zorgt voor extra comfort en duurzaam gebruik. Het multifunctioneel bijgebouw en de ruime garage met verdieping maken het geheel extra veelzijdig en zijn perfect geschikt voor mantelzorg, B&B of een kantoor/praktijk aan huis. Een zeldzame combinatie van wonen, ruimte en mogelijkheden op een plek waar je niet alleen leeft, maar echt elke dag het gevoel hebt dat je iets bijzonders in handen hebt!



Download de brochure en/of maak een afspraak om de woning te bezichtigen!

Kenmerken

Woonoppervlakte
185
Perceeloppervlakte
3900
Inhoud
646
Bouwjaar
1974
Overige inpandige ruimte
0
Aantal verdiepingen
3
Aantal slaapkamers
5
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas, Hr glas
Verwarming
Cv ketel, Warmtepomp, Houtkachel
Warm water
Cv ketel, Elektrische boiler eigendom
Garage
Aangebouwd steen
Schuur
Ligging
Vrij uitzicht, Open ligging, In bosrijke omgeving, Landelijk gelegen
Oppervlakte tuin
Aantal paardenboxen
Rijbaan
Longeercirkel
Aanwezig
Stapmolen
Aanwezig
Gesponsord
Mantelzorgwoning in je achtertuin?
Wist je dat het in veel gevallen mogelijk is om vergunningsvrij mantelzorgwoningen te plaatsen. De ondernemende familie Van Gestel stapte zo’n tien jaar geleden in deze markt. En met succes. Jaarlijks bouwen ze zo’n 130 mantelzorgwoningen onder de naam DomusCura.

Meer weten over dit object?

Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Neem contact op met Schalk Makelaardij (076-5937000) voor meer informatie over dit object
Meer Buitenstates van Schalk Makelaardij...
BAARLE-NASSAU
€ 942.500 k.k.
Verkocht
Chaam
€ 825.000 k.k.
Verkocht
Bekijk alle

Waar moet ik aan denken bij landelijk wonen in BAARLE-NASSAU, Noord-Brabant?

Een Buitenstate in BAARLE-NASSAU...

Wonen in een Buitenstate in Noord-Brabant, in de omgeving van BAARLE-NASSAU, betekent wonen in een gebied waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De streek staat bekend om zijn afwisselende landschap, karakteristieke erven en prettige woonomgeving. Je ervaart hier het buitenleven zoals veel mensen het voor ogen hebben: vrij, groen en met volop mogelijkheden om te genieten van je eigen erf en omgeving.

Wat een woning in Noord-Brabant vaak typeert
  • Ruime percelen met volop mogelijkheden voor tuinen, dieren of hobby’s
  • Karaktervolle hoofdgebouwen, vaak met originele details of historische elementen
  • Rust en privacy, dankzij de ligging buiten de drukke woonwijken

Of het nu gaat om een authentieke boerderij, een landelijke woning met veel grond of een karakteristiek erf met bijgebouwen: in deze regio is het buitenleven écht onderdeel van het dagelijks leven. De nabijheid van BAARLE-NASSAU zorgt bovendien voor een fijne balans tussen landelijk wonen en het gemak van stedelijke voorzieningen.

Veel bewoners kiezen bewust voor deze woonvorm omdat het een gevoel van ruimte, privacy en vrijheid geeft – een sfeer die je niet snel in de bebouwde kom vindt.

Wat kan Schalk Makelaardij voor mij doen als verkopend makelaar?

De vestiging Rijsbergen van Schalk Makelaardij treedt op als verkopend Buitenstate makelaar, en helpt jou als koper door je volledig en transparant te informeren over de woning, het perceel, de mogelijkheden en aandachtspunten. Zij kennen het object, het buitengebied van de omgeving BAARLE-NASSAU en de bijbehorende regelgeving als geen ander, waardoor jij een weloverwogen aankoopbeslissing kunt nemen.

  • Je krijgt duidelijke toelichting over de staat van de woning, bijgebouwen en het erf.
  • Ze informeren je over belangrijke zaken zoals bestemming, gebruiksmogelijkheden en eventuele beperkingen.
  • Ze beantwoorden vragen over verbouwen, uitbreiden, dieren houden, perceelgrenzen en andere aspecten van landelijk wonen die gelden in BAARLE-NASSAU, Noord-Brabant.

Hoewel Schalk Makelaardij de verkoper vertegenwoordigt, zorgen zij ervoor dat jij als koper helderheid krijgt over alles wat relevant is voor een Buitenstate in het buitengebied. Zo kun jij met vertrouwen beoordelen of deze woning te Schaluinen 1 a, BAARLE-NASSAU past bij jouw wensen en toekomstplannen.

Hoe centraal ligt deze woning in BAARLE-NASSAU ten opzichte van grotere steden?

Wat betekent het wonen in deze Buitenstate te Schaluinen 1 a in de praktijk?