Eindje 0 ong
Excellent
Lierop
3600
m²
m²
Object omschrijving
Bouw nu uw droomhuis op dit ruime perceel. De omzetting naar de bestemming “wonen” zal naar verwachting in het voorjaar 2021 zijn gerealiseerd. De ontwikkelingskosten ter verkrijging van de onherroepelijke bestemming wonen zijn geheel voor rekening van verkoper.
BIJZONDERHEDEN
- Op een mooie landelijke locatie in het Lierops gehucht "t Eindje",
- Vrijstaand wonen met veel privacy en ruimte,
- Voor de bouwmogelijkheden, zie bijgaande regels,
- Het perceel wordt geleverd met een "schone grond verklaring",
- U kiest zelf uw architect en aannemer uit. Ook hierin kunnen wij adviseren.
ALGEMEEN
De kavel is gelegen aan een doorlopende woonstraat buiten de bebouwde kom van Lierop. (In de driehoek Mierlo-Helmond- Someren). Alle voorzieningen en centra op acceptabele afstand. Kadastraal bekend als gemeente Someren, sectie U, nummer 563. De kavel heeft een frontbreedte (aan de straatkant) van ca. 40 meter. De breedte aan de achterzijde is ca. 30 meter. Diepte is ca. 90 meter. Opsplitsing in kleinere percelen is niet mogelijk, er mag maar 1 vrijstaande woning met bijgebouw gebouwd worden.
Woning: inhoud maximaal 900 m³ (exclusief kelder), dakhelling tussen 20 en 60 graden, goothoogte maximaal 6 meter, nokhoogte maximaal 10 meter. Afstand zijdelingse perceelgrens 8 meter of meer. Afstand as van de weg 15 meter of meer.
Bijgebouw en aan- en uitbouwen: oppervlakte maximaal 150 m², goothoogte maximaal 3 meter, nokhoogte maximaal 5,5 meter. Afstand as van de weg 15 meter of meer. Afstand zijdelingse perceelsgrens 5 meter of meer.
Via ons kantoor hebben wij doorlopend bouwkavels in de verkoop. Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw nieuw te bouwen woonhuis naar eigen inzicht ontwerpen en realiseren. Belangrijk hierbij is dat de woningen aansluiten bij de omgeving en het beeldkwaliteitsplan. Via onze relaties kunnen wij u een aantal visuele mogelijkheden tonen, met prijsindicatie, uitgaande van verschillende stijlen, zoals klassiek, landelijk, modern en traditioneel.
Ook hebben wij voor u enkele woningen (in boerderijstijl) in beeld gebracht.
Enerzijds is het voor een koper dikwijls moeilijk in te schatten wat de mogelijkheden op een locatie zijn en anderzijds, nog belangrijker, wat is of wordt het totale prijskaartje. Ook is er een tendens dat banken enkel voor een kavel + bouwplan een hypotheek willen verstrekken en niet meer voor een losse bouwkavel. Vanzelfsprekend maken wij graag een afspraak om alles nader toe te lichten en u te adviseren over de vervolgstappen.
Bouw nu uw droomhuis op dit ruime perceel. De omzetting naar de bestemming “wonen” zal naar verwachting in het voorjaar 2021 zijn gerealiseerd. De ontwikkelingskosten ter verkrijging van de onherroepelijke bestemming wonen zijn geheel voor rekening van verkoper.
BIJZONDERHEDEN
- Op een mooie landelijke locatie in het Lierops gehucht "t Eindje",
- Vrijstaand wonen met veel privacy en ruimte,
- Voor de bouwmogelijkheden, zie bijgaande regels,
- Het perceel wordt geleverd met een "schone grond verklaring",
- U kiest zelf uw architect en aannemer uit. Ook hierin kunnen wij adviseren.
ALGEMEEN
De kavel is gelegen aan een doorlopende woonstraat buiten de bebouwde kom van Lierop. (In de driehoek Mierlo-Helmond- Someren). Alle voorzieningen en centra op acceptabele afstand. Kadastraal bekend als gemeente Someren, sectie U, nummer 563. De kavel heeft een frontbreedte (aan de straatkant) van ca. 40 meter. De breedte aan de achterzijde is ca. 30 meter. Diepte is ca. 90 meter. Opsplitsing in kleinere percelen is niet mogelijk, er mag maar 1 vrijstaande woning met bijgebouw gebouwd worden.
Woning: inhoud maximaal 900 m³ (exclusief kelder), dakhelling tussen 20 en 60 graden, goothoogte maximaal 6 meter, nokhoogte maximaal 10 meter. Afstand zijdelingse perceelgrens 8 meter of meer. Afstand as van de weg 15 meter of meer.
Bijgebouw en aan- en uitbouwen: oppervlakte maximaal 150 m², goothoogte maximaal 3 meter, nokhoogte maximaal 5,5 meter. Afstand as van de weg 15 meter of meer. Afstand zijdelingse perceelsgrens 5 meter of meer.
Via ons kantoor hebben wij doorlopend bouwkavels in de verkoop. Binnen de kaders van de regels en voorschriften kunt u uw nieuw te bouwen woonhuis naar eigen inzicht ontwerpen en realiseren. Belangrijk hierbij is dat de woningen aansluiten bij de omgeving en het beeldkwaliteitsplan. Via onze relaties kunnen wij u een aantal visuele mogelijkheden tonen, met prijsindicatie, uitgaande van verschillende stijlen, zoals klassiek, landelijk, modern en traditioneel.
Ook hebben wij voor u enkele woningen (in boerderijstijl) in beeld gebracht.
Enerzijds is het voor een koper dikwijls moeilijk in te schatten wat de mogelijkheden op een locatie zijn en anderzijds, nog belangrijker, wat is of wordt het totale prijskaartje. Ook is er een tendens dat banken enkel voor een kavel + bouwplan een hypotheek willen verstrekken en niet meer voor een losse bouwkavel. Vanzelfsprekend maken wij graag een afspraak om alles nader toe te lichten en u te adviseren over de vervolgstappen.
