Prachtig vrij gelegen fraai verbouwde Achterhoekse woonboerderij.



De boerderij is de laatste 2 decennia met veel deskundigheid en zorg verbouwd.

Hierbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen.



De woning dateert oorspronkelijk uit de 2e helft van de 19e eeuw. Het heeft de prachtige Achterhoekse uitstraling en karakter aan de buitenzijde behouden.

Intern is een moderne en comfortabele levensloopbestendige woning gerealiseerd.



De indeling van de woning

Hoofdentree, garderobe, toiletruimte, woonkeuken met moderne keukenopstelling, 2 slaapkamers, badkamer met wastafel en doucheruimte, tussenhal met zijentree en trapopgang en Cv-opstelling van Nefit uit 2017. Sfeervolle living in de voormalige deel met haardaansluiting.

Verdieping: 2 grote slaapkamers/hobbyruimte en toiletruimte.



De drie op het erf aanwezige bijgebouwen maken het plaatje af.

Deze bestaan uit een recent gerealiseerde tuinkamer met voorpui, voorzien van toiletruimte, pantry en berging. Op het dak van deze tuinkamer zijn 5 zonnepanelen geïnstalleerd.



Het volgende gebouw op het erf is een traditionele boerenschuur met afdak in gebruik als werkplaats/hobbyruimte.



En dan is er nog een moderne kapschuur met 2 open spantvakken voor stalling van voertuigen en 1 dicht spantvak welke in gebruik is als berging.



Het geheel wordt omgeven door een prachtige sfeervolle tuin met enkele terrassen en optimale privacy.



De Broekweg 3 is gelegen op enkele kilometers van het dorp Hengelo gld. De provinciale wegen naar Zutphen en Doetinchem zijn dichtbij gelegen en beide steden zijn met de auto binnen een kwartier te bereiken.



De woning is goed geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De woning is voorzien van energielabel C.